Pro rok 2013
Vypsáno bez závislé osoby
Důstojníci bez závislých osob
Zapsáno s závislou osobou
Ředitelé warrantů se závislou osobou
Důstojníci
Základní příspěvek na bydlení (BAH) poskytuje uniformovaným členům služby spravedlivou náhradu za bydlení na základě nákladů na bydlení na místních trzích s civilními bydleními ve Spojených státech, pokud nejsou poskytnuty vládní čtvrtletí.
Jednotný servisní člen umístěný mimo USA, včetně amerických území a majetku, neposkytnutého vládního bydlení, je způsobilý pro Overseas housing allowance (OHA).
Sazby BAH v roce 2013 vstoupily v platnost 1. ledna 2013 s nárůstem v průměru o 3,8 procenta. Aktualizované sazby BAH jsou podle úřadů obrany největším průměrným přírůstkem za čtyři roky. I přes celkový průměrný nárůst však přibližně jedno z pěti lokalit uvidí pokles sazeb. Členové s vyživovanými osobami zaznamenávají průměrné zvýšení BAH o přibližně 60 dolarů za měsíc. Veteráni a jejich rodiny, kteří používají Prognózu GI po 11. září, zaznamenávají také průměrný nárůst jejich příspěvku na bydlení, který je založen na míře BAH pro E-5 se závislou osobou.
V oblastech, kde klesly sazby, se pokles týká pouze nově hlášených členů těchto míst. Členové jsou chráněni individuální ochranou sazby, která zajistí, že ti, kteří již byli přiřazeni k danému místu, nebudou snižovat sazbu BAH, avšak zvýší se, pokud klesne.
Tím je zajištěno, že členové, kteří uzavřeli dlouhodobé závazky ve formě nájmu nebo smlouvy, nebudou penalizováni, pokud se náklady na bydlení v oblasti sníží.
Ve výpočtu BAH jsou zahrnuty tři složky: medián současné tržní nájemné; (včetně elektřiny, tepla a vody / kanalizace) a průměrného pojištění nájemce.
Celkové náklady na bydlení se vypočítají pro šest profilů bydlení (podle druhu bytu a počtu ložnic) v každé vojenské oblasti. Základní sazba sazby pro bydlení se pak vypočítává pro každou platovou třídu , a to jak s i bez závislé osoby.
Služba BAH umožňuje členům služby pracovat srovnatelně s jejich civilními protějšky, ale není určena k pokrytí veškerých nákladů na bydlení pro všechny členy. Skutečné výdaje mohou být vyšší nebo nižší na základě volby bydlení a bydliště člena. Vzhledem k tomu, že členové mají možnost volby bydlení, která nejlépe vyhovují jejich potřebám, může se člen rozhodnout, že využije veškerý svůj příspěvek na bydlení k pronájmu za dražší bydlení poblíž pracoviště nebo má delší dojížďku na jeden větší nebo levnější dům odlehlého prostoru.
BAH je příspěvek, a proto nepodléhá dani z příjmů.
Můžete také zobrazit minulé tabulky rychlostí BAH:
2012 BAH
2011 BAH
2010 BAH
2009 BAH
2008 BAH
2007 BAH
2006 BAH
2005 BAH
2004 BAH
2003 BAH
Často kladené otázky
Kdo má nárok na BAH? Člen, který je přidělen ke stálé službě ve Spojených státech, který není poskytnut vládou bydlení, má nárok na základní dávku na bydlení (BAH) na základě postavení člena, stavu závislosti a trvalého pracovního místa PSČ.
Člen, který je umístěn v zámoří (s výjimkou Havaje a Aljašky), včetně amerických území a majetku, který není poskytnut vládou bydlení, je způsobilý pro Overseas Housing Allowance (OHA) založený na statu závislosti člena. Pokud člen se závislými osobami (s výjimkou člena, který platí podporu dítěte) podává UNACCOMPANIED zámořskou prohlídku, člen je způsobilý pro BAH na základě "závislé" sazby, založené na americkém poštovním směrovacím čísle závislého a FSH na OCONUS PDS, pokud člen není poskytován vládní bydlení v zámoří.
Podíval jsem se na aktuální částku BAH pro mou známku a PSČ a je to méně, než jsem dostal v loňském roce. Ztratil bych peníze? Ne. Ochrana proti míře BAH udržuje jednotlivce od snížení BAH tak dlouho, dokud si jednotlivec udržuje "nepřerušovanou způsobilost" pro BAH.
Jedná se o osobu, která je oprávněna k 1. lednu sazby za platovou třídu a umístění jednotlivce nebo příspěvek na bydlení placený k 31. prosinci předchozího roku, podle toho, která částka je větší.
Mohu někdy ztratit ochranu ? Tři oddělené okolnosti mohou vést ke změně vašeho stavu, který "přeruší vaši způsobilost" pro příspěvek, a pak jen tehdy, pokud je zveřejněná příspěvek pro vaše platové třídě a místo nižší, než to, co získáte. První a nejběžnější pokles nastane, když PCS do místa, kde jsou náklady na bydlení nižší než u vaší aktuální pracovní stanice. Na nové službě dostanete nižší příspěvek na bydlení, ale neměli byste být horší, protože příspěvek je řízen náklady na bydlení. Zadruhé, pokud jste sníženi, váš příspěvek na bydlení se vrátí do aktuálně publikované tabulky povolenek pro vaše nižší platové třídy. Nabídky neznižují příspěvek na bydlení. Zatřetí, pokud se změní váš stav závislostí (od závislé osoby na závislé na bezúplatné nebo naopak), váš příspěvek na bydlení je určen novým stavem závislosti a aktuálně platnou publikovanou tabulkou povolenek pro váš stupeň.
Pokud v daném roce ztratím ochranu úrokové sazby, chráním se před dalšími poklesy v následujícím roce (letech)? Ano. Jednotlivému je povolen větší z těchto položek: (a) 1. ledna vydané BAH pro stupeň a umístění; nebo b) příspěvek na bydlení je vyplácen 31. prosincem.
Zabezpečuje mě ochrana před zvýšením sazeb? Ne. Jednotlivec je oprávněn větší z: (a) 1. ledna vydané BAH pro stupeň a umístění; nebo b) příspěvek na bydlení je vyplácen 31. prosincem.
Pokud dostanu povýšení, získávám "chráněnou" částku BAH pro můj nový platový stupeň? Ne. Pokud jste povýšeni, vaše míra BAH je právě publikovaná BAH pro váš nový (vyšší) stupeň s následující výjimkou. Pokud se povýšíte a nacházíte se na místě, kde je aktuální publikovaná hodnota BAH pro váš nový stupeň nižší než částka BAH, kterou jste dostali dříve, budete i nadále dostávat vyšší částku BAH.
Vidím velké změny v příspěvcích na bydlení 1. ledna? Změny v příjmech na bydlení jsou zpravidla mírné. Příspěvky odrážejí náklady spojené s pronájmem domácností. Obecně platí, že ceny pronájmu se meziročně mění o 2% -5%, přičemž "horké" trhy se mění o 5% -10%. Příspěvky na bydlení se obvykle odpovídajícím způsobem mění.
Stále mám pár výdajů! Ano, někteří členové v určitém místě mohou mít mimořádné výdaje. Hodnoty BAH jsou nastaveny na střední hodnotu pro každý stupeň a profil bydlení. U dané osoby může vzniknout nadměrný výdaj na základě skutečného výběru bydlení. Pokud člen pronajímá nad střední úrokovou sazbu pro danou třídu / profil, má tento člen nadpoloviční výdaje. Například pokud člen žije ve třípokojovém městském domě s pronájmem a inženýrskými sítěmi, které stojí 1 200 dolarů a mediánové náklady na toto bydlení v oblasti činí 1 100 dolarů, že člen má mimořádné výdaje ve výši 100 dolarů. Opak platí pro jednotlivce, který se rozhodne obsadit levnější bydlení. Pouze člen, jehož náklady na bydlení jsou přesně na nebo pod mediánem, nebude mít žádné náklady.
BAH pro moji platovou třídu nezačíná pokrytí hypotéky! BAH je založena na nájemních datech. Měsíční splátka hypotéky majitele domu se nepoužívá při výpočtu, protože měsíční výdaje vlastníka nemovitosti nejsou dobrým ukazatelem ekonomických nákladů na vlastnictví domů. Mezi proměnné potřebné k výpočtu patří takové obtížně měřitelné faktory, jako je očekávané zhodnocení hodnoty bydliště, výše zálohy, příležitostné náklady na úroky ze záloh, náklady na vypořádání a daňové úspory v důsledku úroků a daňové úlevy. BAH tedy odráží současné podmínky tržního nájemného, nikoliv historické okolnosti kolem různých hypotečních úvěrů.
Jaký je zdroj dat BAH? Aktuální údaje jsou získávány z více zdrojů, které využívají přístup "kontroly a vyvážení" k zajištění spolehlivosti a přesnosti dat. Současné volné pracovní místa, identifikované v místních novinách a výpisy z pronájmu nemovitostí, jsou důležitým, ale ne jediným zdrojem dat. Volná místa se volí náhodně a podrobí se víceúrovňovému screeningu, aby byla zajištěna přesnost a spolehlivost. Telefonické rozhovory zjišťují dostupnost a přesné umístění jednotlivých vzorkovaných bytových jednotek. Vzorek je navržen tak, aby získal statistickou míru spolehlivosti 95 procent nebo vyšší. Na identifikaci jednotek určených k nájmu se používají žluté výpisy stránek bytů a společností pro správu nemovitostí. Je také obvyklé konzultovat odborníky v oblasti nemovitostí v lokalitě, aby získali důležité potvrzení a další zdroje dat. Pokud jsou k dispozici, jsou kontaktovány kanceláře pro vztahy s pevninou / poštou / základním sídlem, aby získaly zkušenosti s místními vojenskými zkušenostmi a získaly přehled o místních obavách uniformovaných členů. Nakonec DoD a služby provádějí hodnocení na místě na různých místech, aby potvrdily a zajistily spolehlivost a přesnost údajů o nákladech. Dalšími vylepšeními jsou zkoumání potenciálních internetových aplikací a údajů o bydlení dostupných od jiných vládních agentur.
Co je součástí středních nákladů na bydlení? Aktuální tržní nájemné, průměrné služby a pojištění nájemníků.
Rozliší rodinná velikost? Ne. Přestože BAH rozlišuje mezi závislými a bez závislostí, závislá kompenzace závisí na srovnatelných civilních obyvatelích s použitím průměrné velikosti rodiny.
Proč někdo, kdo žije v jiném městě, dostává více BAH než já, když se mi zdá, že bydlení je zde dražší? Přesné určení toho, zda má jedno místo dražší trhy s pronájmy než jiné, je vědecké a statistické cvičení. Někdy se jednotlivci spoléhají na omezené osobní zkušenosti nebo články v novinách a časopisech.
Co je to BAH-Diff? BAH-DIFF je částka příspěvku na bydlení pro člena, který je přidělen do jednoložných čtvrtí a který je oprávněn BAH výhradně kvůli vyplacení výživného dítětem. Člen není povolen BAH-DIFF, pokud je měsíční sazba této podpory dítěte nižší než částka BAH-DIFF. Částky BAH-DIFF, původně vypočtené v roce 1997, jsou každoročně aktualizovány na základě změn v tabulkách Basic Pay. Další informace získáte u vašeho servisního finančního úřadu nebo kontaktujte společnost JFTR, par. U10008.
Jsem rozvedená s dětmi , co je můj příspěvek BAH? Záleží na tom, zda máte nebo nemáte zákonnou a fyzickou péči o své děti, zda platit podporu pro děti a / nebo zda žijete v jednopodlažních vládních čtvrtích. Máte-li zákonnou a fyzickou péči o vaše děti, pak jste oprávněni BAH v nezávislé sazbě, pokud není přidělena adekvátní rodinná vláda. Pokud bývalý manžel / manželka má opatrovnictví a platí odpovídající výživné (nejméně ve výši vaší sazby BAH-DIFF ), jste oprávněni BAH v závislé sazbě, pokud není ve vládních čtvrtletích nebo v BAH-DIFF, pokud je přidělen jediný typ vládní čtvrti.