Fakta o zaměstnanosti
V roce 2012 bylo zaměstnáno 78 000 odhadců a odhadců nemovitostí. * Většina prací pro místní samosprávy . Obvykle pracují na plný pracovní úvazek během běžného pracovního dne.
Požadavky na vzdělávání
Přestože neexistují žádné federálně požadované vzdělávací požadavky - minimální požadavky jsou obvykle stanoveny státními hodnotitelskými komisemi nebo jednotlivými lokalitami ve státech, které nemají zkušební komise - mnozí hodnotitelé mají bakalářské tituly. Kurz v oboru ekonomie , finance, matematika, informatika , angličtina a obchodní nebo nemovitostní právo je užitečné. Některé obce si najaly hodnotitele, kteří mají pouze střední vzdělání. Většina hodnotitelských úřadů poskytuje školení na pracovišti, ale ty, které to neudělají, najali hodnotitele, kteří získali své zkušenosti z jiných zdrojů.
Další požadavky
Hodnotitelé pracující v některých státech musí být certifikováni. Aby získali certifikaci, musí absolvovat základní výukové kurzy, absolvovat zkoušku a pracovat s určitým počtem hodin.
K udržení certifikace musí absolvovat kurzy dalšího vzdělávání.
Vedle technických nebo tvrdých dovedností, které získáváte prostřednictvím formálního školení nebo školení na pracovišti, uspět v této profesi vyžaduje určité měkké dovednosti . Práce s omezeným časovým omezením vyžaduje dobré dovednosti řízení času.
Jeden musí být dobře organizovaný , aby sledoval všechny aspekty hodnocení vlastností. Dobré dovednosti pro řešení problémů pomáhají posuzovatelům vypořádat se s neočekávanými situacemi.
Pracovní výhled
Podle amerického Úřadu pro statistiku práce (BLS) se očekává, že zaměstnanost hodnotitelů bude růst pomaleji než průměr pro všechna povolání do roku 2022.
Zisk
Hodnotitelé získali mediální roční plat ve výši 52 570 USD a průměrnou hodinovou mzdu ve výši 25,27 USD * v roce 2014 (v USA).
Použijte průvodce platu na adrese Salary.com a zjistěte, kolik hodnotitel v současné době získá ve vašem městě.
Den v životě hodnotitele
Jedná se o některé typické pracovní povinnosti vyplývající z online inzerátů pro pozice posuzovatelů nalezené na stránkách Indeed.com a GovtJobs.com:
- Určit použití každé vlastnosti a přiřadit klasifikaci založenou na tomto použití.
- Připravte plány oceňování pro sousední oblasti.
- Informujte daňových poplatníků každoročně o klasifikaci a tržní hodnotě jejich majetku.
- Odpovězte na otázky týkající se daně z majetku
- Prohlédněte si rezidenční nemovitosti pro zlepšení nebo zhoršení, které by ovlivnily tržní hodnotu.
- Shromažďovat, upravovat a třídí data týkající se prodeje nemovitostí.
Vystupovat jako odborný svědek v souvislosti s projednávání a soudními řízeními podle potřeby.
Zaměstnání se souvisejícími úkoly a aktivitami
Popis | Roční plat (2014) | Požadavky na vzdělávání | |
Odhadce nemovitostí | Odhaduje hodnoty jednotlivých vlastností | $ 52,570 | Minimální přidružený stupeň |
Daňový examinátor | Vyhodnocuje daňové přiznání za přesnost | 51,120 dolarů | Bakalářský titul v oboru účetnictví nebo kombinace vzdělání a zkušeností |
Realitní makléři a obchodní zástupci | Koupí, prodává a pronajímá obytné a komerční nemovitosti | 57.360 dolarů (zprostředkovatel) $ 40,990 (obchodní zástupce) | Minimální střední vzdělání a licence |
Pojištění pojistných událostí | Určete, kolik by pojišťovna měla zaplatit za ztrátu majetku. | $ 62,220 | Maturitu |
* Poznámka: Úřad USA práce statistiky statistiky kombinuje údaje o mzdách a zaměstnanosti pro odhadce a hodnotitele nemovitostí
Zdroje:
Úřad práce statistik, Ministerstvo práce USA, Pracovní výhled příručka, 2014-20 Edition, Ocenění a hodnotitelé nemovitostí
Administrativa zaměstnanosti a vzdělávání, ministerstvo práce USA, O * NET Online, hodnotitelé