Jak najít kancelářský prostor a komerční nemovitosti k pronájmu

V "Kupujícím" by měl být prostor pro komerční prostory také levnější

Mnoho majitelů nemovitostí prosazuje dlouhodobé pronájmy, zvláště když jsou těžké časy, ale pronájmy za dva roky zřídka slouží nejlepšímu zájmu nájemce.

Podívejte se na komerční prostory, kde jsou ceny domů nižší

Když trh s nemovitostmi upřednostňuje kupce domů, komerční trh s nemovitostmi má také tendenci upřednostňovat nájemce (ty, kteří pronajmou nebo pronajmou prostor). Když jsou ceny domů nižší, je to silný ukazatel, že můžete najít levnější komerční prostory, než když jsou ceny domů silné.

Hledání vedoucích nabízených komerčních prostor k pronájmu

Existuje mnoho způsobů, jak najít kancelářské, průmyslové a obchodní prostory k pronájmu.

V obtížné ekonomice, na většině míst, můžete jednoduše řídit a vidět "za pronájem" známky zveřejněny. Pokud se můžete obrátit na pronajímatele (osoba, která pronajímá prostor), můžete vyjednat lepší obchod nebo dokonce získat měsíc volného nájemného, ​​protože pronajímatel šetří peníze, pokud nemusíte platit provize.

Jiné způsoby, jak najít místo, zahrnují:

Craigslist

Klikněte na váš stát, pak kraj, pak typ klasifikace, kterou hledáte. Jednou z výhod hledání vlastností na Craigslistu je to, že mnoho výpisů zveřejňuje jednotlivci. Pokud může pronajímatel pronajmout nebo podnášet prostor bez použití nemovitosti, ušetří peníze - úsporám, které mohou být ochotny předat k vám.

LoopNet

Celoplošný komerční inzerát na internetu. Jedná se o lepší zdroj pro nalezení komerčních nemovitostí k prodeji, ale také uvádí místa pro pronájem. Vyhledávání podle státu, města nebo poštovního směrovacího čísla.

Místní noviny

Můžete se podívat do svého místního papíru pro výpisy realitních kanceláří, ale věnujte velkou pozornost výpisům zveřejněným jednotlivci.

Pronajímatelé, kteří si mohou pronajmout svůj prostor bez použití nemovitosti, kromě toho, že nemusí platit provizi. Ujistěte se, že se pokusíte tyto znalosti využít k vaší finanční výhodě.

Internet

Chcete-li použít vyhledávače na vyhledání kancelářských prostor k pronájmu, zadejte nejprve město a stát, kde hledáte místo a některou z následujících klíčových slov:

Pokud hledáte neprofesionální prostor, stačí nahradit slovo "průmyslové" pro "komerční" a "maloobchodní" nebo "kancelář" namísto "průmyslové".

Relaxujte, buďte trpěliví a počkejte, dokud nenajdete dokonalý prostor

Je těžké být trpěliví, ale nejdůležitější věc, kterou si pamatujete při hledání komerčních nemovitostí, je věnovat si čas . Podívejte se na různé prostory a porovnejte ceny . Požádejte rodinu a přátele, pokud vědí o prostorách k pronájmu. Pokud potřebujete jen malý prostor, požádejte místní kostely, komunitní centra a dokonce i jiné podniky, pokud mají k dispozici náhradní kancelář. Místní obchodní komora vám také může pomoci najít místní zdroje.

Podívejte se na prostory, které nabízejí jednoroční a dvouleté pronájmy, a požádejte o možnosti obnovy. Zatímco mnoho pronajímatelů se bude snažit o dlouhodobé pronájmy , zejména v době, kdy jsou těžké časy, pronájmy za dva roky zřídka podávají nejlepší zájem nájemce. V těžkých ekonomických dobách máte tu výhodu, ale tuto výhodu můžete rychle ztratit tím, že jste impulzivní.